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“倉庫地坪能否匹配倉庫需求，對未來的倉庫規(guī)劃設計及運作都影響很大。如何進行選擇？”

倉庫地坪類型

倉庫選倉過程中一般會遇到哪些地坪類型呢？它們有什么區(qū)別，如何選擇呢？

接下來小編將帶你一起探討5種倉庫常用的地坪方案。具體如下：

01 水泥地坪

定義：水泥地坪一般采用C20以上強度，15～20cm厚的素混凝土直接收光做面層，或在混凝土墊層上做3～5cm厚，C30以上強度的水泥砂漿罩面層。

優(yōu)點：成本低，平整度高，抗壓。

缺點：不耐磨，易老化，易起灰塵，脫砂；耐腐蝕、抗紫外線能力弱；易風化。

租倉建議：便宜但不經(jīng)濟

目前水泥地坪類型是倉庫中最便宜的地坪類型，但是不是最經(jīng)濟的地坪類型。

一般使用兩年后，在叉車頻繁作業(yè)下，水泥地坪會出現(xiàn)不同程度的起塵、起砂問題。

隨著倉庫使用年限的延長，加上碳化、水侵蝕和風化的作用，地面粉化是常態(tài)。這將加大了倉庫物資清潔難度，影響倉庫的正常運行。

適用場景：水泥地坪倉庫比較適合對倉庫清潔度、美觀度要求不高，不需要重型倉儲設備進行裝卸搬運，且物資毛利較低的企業(yè)。

02 金剛砂地坪

定義：金剛砂地坪屬于耐磨地坪的一個細分種類，目前倉庫中使用金剛砂地坪十分普遍。

優(yōu)點：表面密實；耐磨性能、抗沖擊性能、抗壓性能極佳；易清潔；無污染環(huán)保。

缺點：

1）某些低質量彩色金剛砂地坪短時間內會掉色，比如綠色；

2）顏色選擇有一定的局限性：水泥原色、灰色、綠色、紅色；

3）表面光潔度遠不及環(huán)氧地坪，尤其是質量較差的金剛砂地坪使用1年以上就可能起灰；

4）不能抵抗化學藥品的腐蝕；

5）滲透性欠佳，若庫區(qū)常有油污，則油污容易滲透地坪內部，難以清潔。

租倉建議：“紅人”金剛砂地坪，最普遍應用

金剛砂地坪可以滿足車輛頻繁行走、經(jīng)常有重物撞擊、經(jīng)常有尖銳硬化磨擦、無腐蝕性化學藥品存在、對潔凈度要求不高、對美觀度要求不高的各類企業(yè)。

適用場景：金剛砂一般使用年限5-10年，好的可以達到10-20年，質量較差的在5年以內。一般適合于資金有限、對地坪沒有特殊要求以及無腐蝕性化學藥品存在的企業(yè)。

03 耐磨地坪

定義：耐磨地坪是在新澆筑水泥混凝土（水泥）并攤鋪平整的表面，均勻撒布一層耐磨地坪材料（石英砂、金剛砂、金屬、合金），運用專業(yè)的抹光機進行提漿和收光作業(yè)。

利用基層混凝土（水泥）的漿將耐磨材料潤濕后與基層混凝土（水泥）形成一個整體，并在表面形成一個防滑耐磨面層。

優(yōu)點：

1）耐磨性能強；

2）耐沖擊，以承受重荷載車輛的碾壓；

3）防塵，外表密實、地面不易翻砂起塵。

缺點：

1）外表光潔度低；

2）不能反抗化學腐蝕，尤其是酸、堿；防潮濕性能差；

3）施工需要與混凝土澆筑同步，一般更適用于新地面建設；施工于舊地面時，需要另鋪5公分以上的細石混凝土層，造價通常較高。

租倉建議：經(jīng)濟性、耐用性中的佼佼者

1）新建的物流倉儲中心，耐磨地坪是非常適宜的選擇。

2）耐磨地坪的經(jīng)濟性、耐用性是所有地面形式中的佼佼者，無論是庫區(qū)還是站臺都可以使用。

3）耐磨地坪壽命一般在十年以上，最多可達20-30年，算下來成本較低。

適用場景：

1）適用存儲物資較重且需要運用重型倉儲機械或車輛進行頻繁作業(yè)，對倉庫清潔度要求高的租倉者；

2）如果為金屬耐磨地坪時，不適用存儲潮濕、接觸酸性、結晶鹽及其它化學溶劑的物資的租倉者。

04 環(huán)氧地坪

定義：環(huán)氧地坪是一種高性能、耐磨、美觀的地面裝飾材料，其主要成分為環(huán)氧樹脂和固化劑。

優(yōu)點：

1）完全不起塵；

2）不脫層、不開裂；

3）平整光潔度高；

4）防水、抗?jié)B透能力強；

5）清洗簡單；

6）色彩豐富，美觀度極佳。

缺點：

1）不能抵抗較重的地下潮氣；

2）抗劃傷性能較差；

3）不耐光，長時間接觸紫外線容易“粉化”、變色；

4）使用壽命短，一般1~3年就需要重新施工。

租倉建議：特殊行業(yè)需使用環(huán)氧地坪

環(huán)氧地坪適用于無特別頻繁車輛行走、無重物經(jīng)常撞擊、無尖銳硬物經(jīng)常摩擦、無強腐蝕性化學藥品存在，對倉庫清潔度要求高的租倉者。

適用場景：不同環(huán)氧地坪適用于不同行業(yè)

1）防靜電環(huán)氧地坪：適合電子、計算機、電器、精密儀器、編織服裝等行業(yè)；

2）水性環(huán)氧地坪：適合有環(huán)保要求的企業(yè)或潮濕的倉庫；

3）防腐環(huán)氧地坪：適合電鍍、線路板、化妝品、醫(yī)藥、農藥、化肥、飼料等行業(yè)，等等。

05 硬化地坪

定義：硬化地坪是由水晶地坪液體硬化劑打造而成的，在硬化劑材料滲入地面后，能與地面完全融為一體，并反應生成結晶。

優(yōu)點：

1）大幅度提升水泥基面的硬度、耐磨度和密實度；

2）兼具實用性、裝飾性和經(jīng)濟性，簡單經(jīng)濟易操作；

3）兼容性強，適用于絕大多數(shù)水泥基地面，可以進行舊地坪硬化改造；

4）具有耐磨、耐用、高硬度、防塵、抗?jié)B、易清潔等特性；

5）壽命長，使用壽命20?年以上，甚至與建筑物同期。

缺點：固化劑本身沒有顏色，如果需要顏色，需要在新澆筑的混凝土上鋪設彩色金剛砂或者直接鋪設固化染色地坪。

租倉建議：最青睞的地坪類型之一

更具經(jīng)濟性，與環(huán)氧、金剛砂等地坪相比，成本明顯降低，無需重復使用昂貴的聚氨酯、蠟、丙烯酸。

適用場景：新地面和舊地坪皆可使用，適用于絕大多數(shù)水泥基地面，應用廣泛。

另外，選倉時如果堅持要選擇水泥地坪，且對倉庫清潔度又有一定要求時，可以添加密封固化劑對地面進行硬化處理。支付相應的地坪硬化費用。

  

倉庫地坪選擇原則

倉庫的租賃選擇何種倉庫地坪應該要考慮哪些因素呢？

1）最關鍵的是考慮地坪抗叉車碾壓和抗車輪摩擦的強弱；

2）另外盡量考慮到倉庫地坪的裝飾、美觀的效果。

目前倉庫出租方給出的每個倉庫的地坪并非單一模式，租倉者可根據(jù)自己的需求，選擇恰當?shù)膫}庫地坪。

以下附上部分倉庫地坪的參考造價：

1）金剛砂耐磨地坪：12元/平

2）混凝土密封固化劑：18-30元/平

3）環(huán)氧薄涂地坪：25-35元/平

4）環(huán)氧防靜電薄涂：50-60元/平

5）環(huán)氧防腐地坪：70-75元/平

6）環(huán)氧自流平：60-75元/平

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